Como (CO) – Via Francesco Capiaghi, 6 – Vendesi villa indipendente, completamente ristrutturata a nuovo con le moderne tecniche di costruzione.
La casa, degli anni ’70, sta subendo un profondo intervento di ristrutturazione per l’efficientamento energetico che ha prevede il cappotto termico, pannelli solari, caldaia con pompa di calore, eliminazione completa di ogni combustibile fossile, sostituzione di infissi e tapparelle e ristrutturazione interna che grazie alla generosa metratura di ogni porzione ha fatto sì di poter creare una casa cosiddetta “green” e con spazi adatti a due nuclei familiari.
La villa è in posizione dominante e panoramica, a poca distanza dal centro città, supermercati e a tutti i servizi.
L’immobile è così composto: al piano terra appartamento di circa 130 mq. con ingresso, cucina, salone con sbocco su terrazzo di generose dimensioni, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno, tre camere di cui una dotata di bagno privato.
Al primo piano con ingresso indipendente, altro appartamento di circa 130 mq. così composto: ingresso, cucina, salone con sbocco sul terrazzo da cui poter godere di una splendida vista anche sul lago di Como, disimpegno che conduce alla zona notta, bagno, tre camere, di cui una con bagno privato.
Al piano seminterrato accessibile dal giardino troviamo: taverna, cantina, locale caldaia ed altri vani accessori.
Completano la proprietà un grande box auto e un giardino di circa 400 mq. che circonda completamente l’immobile.
La casa sarà dotata di:
- Cappotto termico che porterà l’immobile ad essere inserito in classe energetica A+ quindi con bassissime spese di gestione
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Pannelli solari per la produzione di acqua calda
- Caldaia con pompa di calore
- Serrande elettriche
- Predisposizione per domotica e antifurto
- Videocitofono
- Cancello elettrico